目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)買(mǎi)房子必須經(jīng)過(guò)什么程序比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房子必須經(jīng)過(guò)什么程序方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

購(gòu)買(mǎi)房子的必需的程序是：

簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金；

簽訂買(mǎi)賣(mài)契約，包括內(nèi)銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售契約、內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約等；

買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力；

簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)；

辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，領(lǐng)房產(chǎn)證。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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