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物權(quán)公示原則是指，依據(jù)法律行為所進行的物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更和廢止等各種物權(quán)變動必須以一種可以公開的、能夠表現(xiàn)這種物權(quán)變動的方式予以展示，并進而決定物權(quán)變動效力的一項原則。物公示的作用是為了讓他人清楚地知道誰是利人，以維護權(quán)利人、與交易有版關(guān)的權(quán)人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外，記載于不動產(chǎn)登記簿上的人是該不動產(chǎn)的權(quán)利人，動產(chǎn)的占有人是該動產(chǎn)的權(quán)利人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零八條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

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