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對(duì)房屋漏水有以下的法律的規(guī)定。

第一、開發(fā)商建房的時(shí)候就質(zhì)量問題造成了滲漏，這個(gè)就應(yīng)該是由開發(fā)商來負(fù)這個(gè)責(zé)任。

第二、如果是因?yàn)闃巧献舻脑颍热缦裱b修房屋、改建管道不當(dāng)用水等造成的滲漏，那么是由那個(gè)樓上的住戶來承擔(dān)這個(gè)修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。

第三、如果是樓上的住戶裝修里面對(duì)那個(gè)樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏的，那么他責(zé)任只能是自己承擔(dān)。

第四、如果是因?yàn)榉课萦镁昧耍斐煞浪牧献匀坏睦匣鴮?dǎo)致的滲漏的，那么這個(gè)是沒有過錯(cuò)方，只能由利益相關(guān)人來協(xié)商解決。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百八十八條，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

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