目前大家應(yīng)該是對住宅樓的土地使用證怎么辦理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于住宅樓的土地使用證怎么辦理方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

土地使用權(quán)證，又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

住宅樓的額土地使用證辦理流程如下：

（1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和土地權(quán)屬來源證明文件。

（2）地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查核實(shí)，計算宗地面積，繪制宗地圖。

（3）權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員審核。

（4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

（5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統(tǒng)一發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。可以直接辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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