目前大家應(yīng)該是對(duì)如何確定土地證上土地使用權(quán)類型的劃撥比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于如何確定土地證上土地使用權(quán)類型的劃撥方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

我國(guó)的土地所有權(quán)是歸國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，而對(duì)于國(guó)有的土地，所有我們不能擁有所有權(quán)，但我們可以擁有其在一定年限內(nèi)的使用權(quán)。

土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

確定土地證上土地使用權(quán)類型的劃撥標(biāo)準(zhǔn)如下:劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。

由此可見(jiàn)，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。

(1)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。

(2)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無(wú)償取得的土地使用權(quán)。

土地征收是國(guó)家依據(jù)公共利益的理由，強(qiáng)制取得民事主體土地所有權(quán)的行為。

【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；
（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；
（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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