目前大家應該是對怎么認定商品房認購合同效力比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于怎么認定商品房認購合同效力方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房認購合同效力的認定辦法為：

未取得商品房預售許可證的，預售合同無效。

房地產開發(fā)企業(yè)就商品房規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，對雙方當事人具有合同效力。

因一方當事人原因未訂立合同的，按定金規(guī)則處理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

以上內容轉載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：