目前大家應(yīng)該是對村民能否超過批準(zhǔn)面積建房比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于村民能否超過批準(zhǔn)面積建房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。

根據(jù)我國土地管理法及《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，村民要求建房的，應(yīng)事先取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或縣（市）政府的批準(zhǔn)。對符合條件可興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動工。農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。有關(guān)部門可責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收非法占用的土地上新建的房屋。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：