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抵押合同成立不會(huì)影響原來的租賃關(guān)系。財(cái)產(chǎn)出租在前，抵押在后，抵押權(quán)并不影響已經(jīng)形成的租賃關(guān)系。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百零五條：抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

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