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購房合同發(fā)生糾紛的，其訴訟時效為三年，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

在訴訟時效期間內(nèi)，如果存在下列情形之一的，則訟時效中斷，訴訟時效從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起重新計算：

（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求；

（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)；

（三）權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；

（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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