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婚前買房婚內(nèi)共同還貸的，如果該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
如果登記在一方名下的，則要根據(jù)情況確定房產(chǎn)處理方式：
一、如果婚前雙方共同支付首付，婚后共同還貸的，則如果另一方能夠證明共同出資的，則房子按共同財(cái)產(chǎn)分割；如果不能證明共同出資的，則房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
二、如果婚前一方或者一方父母支付首付，婚后共同還貸的，則房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但是對(duì)于共同還貸的部分，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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