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一般來(lái)說(shuō)，對(duì)業(yè)主房屋保修期是從開(kāi)發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)明確交付房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，明確裝修材料以及家具的品牌、具體型號(hào)規(guī)格。驗(yàn)房時(shí)沒(méi)有達(dá)到合同約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主應(yīng)收集證據(jù)，拒絕辦理交房手續(xù)，通知開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)維修。協(xié)商不成，可依法起訴房屋開(kāi)發(fā)商來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》第六條，住宅保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以延長(zhǎng)保修期。國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

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