目前大家應該是對簽了購房合同不要的如何處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于簽了購房合同不要的如何處理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

剛簽的購房合同不要一般是不可以的。

只有出現以下情形才可以單方面解除合同：

因不可抗力致使不能實現合同目的；

在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

法律規(guī)定的其他情形。

【法律依據】

《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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