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交房逾期的，購(gòu)房者可以催告賣方交房，并給予其三個(gè)月的合理期限，要求其在三個(gè)月內(nèi)交房；如果過了三個(gè)月的合理期限后賣方還沒有交房的，則購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，而且這種情況是由于賣方的違約導(dǎo)致合同解除的，購(gòu)房者可以要求賣方給予賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百六十六條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

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