目前大家應(yīng)該是對(duì)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付懲罰性逾期交房的違約金嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付懲罰性逾期交房的違約金嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

延期交房的，業(yè)主的救濟(jì)有：
一、要求開(kāi)發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。

廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開(kāi)發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。

二、業(yè)主有權(quán)解除合同。

法律規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈等方面的原因，造成交房遙遙無(wú)期，業(yè)主可以選擇依法或依約定解除合同并要求開(kāi)發(fā)商返還“購(gòu)房款+利息+違約金”。

【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：