目前大家應該是對如何應對房屋買賣合同中的霸王條款比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于如何應對房屋買賣合同中的霸王條款方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

第一，合同雙方要在簽訂合同過程中遵循“平等原則”、“公平原則”、“誠實信用原則”，這些原則是購房者和開發(fā)商在訂立商品房買賣合同時應當遵循的基本準則，是避免“霸王”合同發(fā)生的第一步；

第二，購房者一定要學會理性購房，不要沖動、盲目；

第三，應當在簽署前識別出“霸王條款”，比如免除中介機構責任、加重買賣雙方責任或排除買賣雙方主要權利的，都屬格式條款。必要時，可委托專業(yè)律師進行審查。如果發(fā)現(xiàn)“霸王條款”，就要第一時間與中介機構進行協(xié)商，要求其刪除或修改。

第四，如果簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)存在“霸王條款”，可以與中介機構溝通，協(xié)商解除已簽訂的合同或另立補充協(xié)議，對“霸王條款”進行修改。

最后，如因”霸王條款“產(chǎn)生糾紛，應通過法律途徑維護自己的合法權益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百九十七條，有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。

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