目前大家應(yīng)該是對商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款：

（1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。

（2）預(yù)售商品房的位置、編號。

（3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來計算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。

（4）價款即房屋的價金，如每平方米多少元。不僅應(yīng)標(biāo)明單價，還應(yīng)標(biāo)明總價。

（5）交付方式和期限，包括預(yù)售款的支付方式和房屋的交付方式。

（6）房屋使用性質(zhì)，明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營用房或其他用房。

（7）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限。

（8）違約責(zé)任。

（9）雙方約定的其它條款。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十六條，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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