今天小編來給大家分享一些關(guān)于怎么證明無產(chǎn)權(quán)面積 三點(diǎn)一定要注意方面的知識吧，希望大家會喜歡哦

1、《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2、因此，房產(chǎn)證是被拆遷房屋的建筑面積的決定性依據(jù)。被拆遷房屋建筑面積，一般以不動產(chǎn)登記簿登記記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際面積與不動產(chǎn)登記簿登記記載不一致的，如果有證據(jù)證明房屋登記簿確實有錯誤，應(yīng)當(dāng)以實際面積為準(zhǔn)。

3、房屋的面積一般是按照房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積來確定的，沒有房地產(chǎn)權(quán)證的，可以按照相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積計算。如果因為房屋面積產(chǎn)生爭議，征遷人和被拆遷人可以進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致就按照協(xié)商結(jié)果認(rèn)定，協(xié)商不成可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請鑒定。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：