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在如今，很多人都知道，商品房的產(chǎn)權(quán)時間是70年，很多人都以為是從買房開始計算的，其實并非是這樣，那么房子產(chǎn)權(quán)怎么算什么時候算起？下文就來帶大家了解一下。

房屋的產(chǎn)權(quán)時間是自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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