房貸還沒批下來已經(jīng)一年了能退首付嗎 有什么補救措施現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前房貸還沒批下來已經(jīng)一年了能退首付嗎 有什么補救措施的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

在銀行辦理房貸的話，房貸申請都是需要通過審核之后才能批下來的，而房貸的審核時間在幾個工作日到幾個月不等。那么大家知道房貸還沒批下來已經(jīng)一年了能退首付嗎？快看看。

房貸若沒批下來，可以選擇退首付，不過需要注意，要是房貸被拒的原因出自客戶身上，那去找開發(fā)商退房、退首付屬于違約行為，屆時不一定能全額退回，有可能還需要支付一定違約金才行。除非房貸被拒正是因為開發(fā)商有問題，那退房就可以全額退回首付。像以下情況沒必要直接退房、退首付，建議另外采取措施：

名下負(fù)債太高：可以想辦法趕緊將債務(wù)還清，然后重新進(jìn)行申請。

提供的資料信息不全或是有誤：補充完善資料即可。

銀行流水未達(dá)標(biāo)：可以找配偶、父母共同申請，然后將對方的流水也提供給銀行；或是選擇追加首付款、降低貸款金額也行。

銀行放貸資金緊張：可以另外換一家銀行重新嘗試申請。

而要想增加房貸審批通過的幾率，客戶還可以專門去找一個資信優(yōu)良的人來給自己的房貸提供擔(dān)保。

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