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現在很多人在購買的時候，基本上都會選擇期房，期房簡單來說就是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證期間的房子。這種類型的房子是有可能爛尾的，那么貸款買房爛尾了貸款還需要還嗎？

房子爛尾了房貸還需要還。因為銀行和業(yè)主簽的是貸款合同，如果房子沒建起來，業(yè)主是要找開發(fā)商，但是錢如果還不上，銀行就會找業(yè)主，如果業(yè)主因為開發(fā)商跑路而不還貸款，就是違法了貸款合同。

銀行會起訴業(yè)主，征信報告上也會有房貸逾期記錄，不上錢，拒絕還錢，一旦被拉入征信黑名單，以后會在很多事情上受限制，得不償失。因此方式就算是爛尾也是需要還款的。

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