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在以往，貸款買房以后，利率是一直不變的，但在如今，商業(yè)貸款利率和LPR有關，而LPR會定期調整，很多人對此的認識不多，那么貸款買房利率會逐年變化嗎？下文就來帶大家了解一下。

貸款買房利率是會逐年變化的，因為商業(yè)貸款有重定價周期，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，每到一個重定價日就會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

但如果是申請公積金貸款買房，那利率并不會逐年變化。只有當人民銀行在還貸期間調整了貸款基準利率，屆時才會從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率；若在還貸期間人民銀行一直未曾調整貸款基準利率，那客戶辦理的房貸利率自然也就不會發(fā)生變化。

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