這兩天房貸不通過定金可以退嗎 什么情況下房貸批不下來的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解房貸不通過定金可以退嗎 什么情況下房貸批不下來的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，希望能夠?yàn)槟憬獯鹦闹械囊苫笈丁?p>

眾所周知，房子一般都是申請貸款購買的，房子涉及到的交易金額特別大，稍不注意都可能給購房者帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。然而房子的交易多多少少都會遇到一些小麻煩，比如房貸申請就是不能通過。那么，房貸不通過定金可以退嗎？

房貸辦不下來定金一般是不退的，客戶的房貸被拒以后，要么在規(guī)定的時候內(nèi)籌集足夠的資金全款買房，要么就是購房失敗造成違約，那么開發(fā)商是很有可能按照規(guī)定不退客戶定金的。

什么情況下房貸可能批不下來

不滿足房貸要求

按照銀行的規(guī)定，申請房貸的客戶必須要有穩(wěn)定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;有一定比例的首付款;能提供購房合同/協(xié)議;同意將所購房產(chǎn)作抵押;必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力;如果購房者的戶口不在擬購房地，還需提供在當(dāng)?shù)乩U存社保滿一定期限的證明。如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。

個人負(fù)債太高

如果想順利貸款，貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的50%。如果超過的話，即使能獲貸，貸款額度也不高。因?yàn)樨?fù)債過高，銀行會認(rèn)為你的還款能力較弱。

個人信用資質(zhì)較差者

在符合貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多情況的就是個人信用資質(zhì)較差者。在央行的個人征信數(shù)據(jù)庫日趨完善之后，全國范圍內(nèi)任何一家銀行都能隨時查閱到借款人的個人資料，名下是否有房貸、車貸、消費(fèi)貸款、還款記錄等，甚至連借款人工作單位、聯(lián)系方式、身份證件等也都是一覽無疑。銀行根據(jù)征信數(shù)據(jù)庫里的借款人信息，來判定其是否符合申請貸款的資格。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍τ诜抠J不通過定金可以退嗎 什么情況下房貸批不下來的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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