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如果我們買房的時候無力一次性支付，是可以申請房貸的，但前提是需要滿足申貸條件，而且貸款期限方面也有一定時間的限制。那么，老房子貸款不能超過多少年？下面進來了解下。

一般情況下，老房子貸款不能超過20-25年。也就是說，房子超過20-25年不能貸款，因為房齡越大，風險就越大，銀行在放款前會進行風險評估，當風險值過高時，銀行就不會借錢給用戶。

所以，用戶申請房貸的房齡是很重要的，如果說房齡過高，用戶將無法獲得貸款資金。另外，房齡除了會影響貸款審核結果，還會影響貸款的期限，往往是房齡越高，可貸款的期限就越短。

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