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如果我們買房的時(shí)候無(wú)力一次性支付，是可以申請(qǐng)房貸的，但前提是需要滿足申貸條件，而且貸款期限方面也有一定時(shí)間的限制。那么，老房子貸款不能超過(guò)多少年？下面進(jìn)來(lái)了解下。

一般情況下，老房子貸款不能超過(guò)20-25年。也就是說(shuō)，房子超過(guò)20-25年不能貸款，因?yàn)榉魁g越大，風(fēng)險(xiǎn)就越大，銀行在放款前會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)值過(guò)高時(shí)，銀行就不會(huì)借錢給用戶。

所以，用戶申請(qǐng)房貸的房齡是很重要的，如果說(shuō)房齡過(guò)高，用戶將無(wú)法獲得貸款資金。另外，房齡除了會(huì)影響貸款審核結(jié)果，還會(huì)影響貸款的期限，往往是房齡越高，可貸款的期限就越短。

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