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貸款買(mǎi)房的話(huà)是需要申請(qǐng)房貸的，而在申請(qǐng)房貸時(shí)，通常銀行都需要借款人提交自己名下的收入證明和工資流水，但是房貸的審批是沒(méi)有那么容易通過(guò)的。那么，房貸審批不通過(guò)的概率是多少？

嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，貸款人房貸不通過(guò)的概率無(wú)法計(jì)算。如果貸款人符合銀行房貸條件的話(huà)，一般情況下都是可以通過(guò)審批的。建議每位貸款人在申貸之前，可以查詢(xún)一下申貸銀行對(duì)個(gè)人資質(zhì)的要求，維持好自己的個(gè)人信用卡，提前半年養(yǎng)銀行流水記錄等。

據(jù)悉，銀行查看貸款人的首付來(lái)源主要有這幾個(gè)方式，分別為查銀行流水、查貸款人征信、查共同還款人征信等等。值得注意的是，目前個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

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