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銀行的房貸利率的話，并不是固定不變的，是存在下降或者上升的可能性的，那么房貸利率下調(diào)我的貸款怎么下調(diào)呢？這也是很多人比較感興趣的問題，下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧。

若辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行浮動利率，那其本身就會有重定價周期，等重定價日一到就會按最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。因此，在LPR下調(diào)后，只要等到重定價日，屆時銀行自然會為客戶下調(diào)房貸利率（重定價日一般有1月1日和貸款發(fā)放日兩種選擇）。

若辦理的是商業(yè)貸款，選擇執(zhí)行固定利率，那利率將一直保持合同約定執(zhí)行，固定不變。無論之后LPR發(fā)生怎樣變化，銀行都不會給此類房貸利率進行調(diào)整，客戶自己也申請不了調(diào)整。

若辦理的是公積金貸款，那LPR的下調(diào)與其利率不相干，只有當(dāng)央行調(diào)整了貸款基準利率，房貸才會自次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率，屆時銀行自會進行調(diào)整。

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