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貸款買房是現(xiàn)在很多購(gòu)房者選擇的買房方式。并且在申請(qǐng)房貸成功之后就要開(kāi)始償還月供了。不過(guò)，有的人可能在貸款的期間出現(xiàn)了資金短缺的情況，就會(huì)進(jìn)行房貸二次抵押。下面看下二次抵押房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

二次抵押房子有風(fēng)險(xiǎn)有下列幾種：第一種是：房屋二次抵押貸款因?yàn)殂y行或小貸機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的壓力較大，所以在辦理二次抵押貸款的時(shí)候，貸款利率往往都很高，貸款利率是按照月來(lái)計(jì)算的，而且一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

第二種是還款過(guò)程無(wú)協(xié)商過(guò)程，二次抵押貸款在還款過(guò)程中銀行要求尤其嚴(yán)格，在還款過(guò)程中，一旦還款者沒(méi)有能力還款，銀行或小貸公司會(huì)立即將二次抵押的抵押物進(jìn)行拍賣，而不會(huì)給抵押者協(xié)商的機(jī)會(huì)。所以申請(qǐng)者必須要注意還款時(shí)間。

第三種是：申請(qǐng)貸款額度不高，雖然二次抵押手續(xù)簡(jiǎn)單，但所能申請(qǐng)到的貸款額度確是不高。根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，二次抵押貸款的額度不能超過(guò)抵押物原值減去原貸款的額度，因而所能申請(qǐng)到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會(huì)大打折扣。

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