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貸款買房是現(xiàn)在很多購房者選擇的買房方式。并且在申請房貸成功之后就要開始償還月供了。不過，有的人可能在貸款的期間出現(xiàn)了資金短缺的情況，就會進行房貸二次抵押。下面看下二次抵押房子有風(fēng)險嗎？

二次抵押房子有風(fēng)險有下列幾種：第一種是：房屋二次抵押貸款因為銀行或小貸機構(gòu)所承擔(dān)的壓力較大，所以在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，貸款利率是按照月來計算的，而且一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

第二種是還款過程無協(xié)商過程，二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤其嚴(yán)格，在還款過程中，一旦還款者沒有能力還款，銀行或小貸公司會立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協(xié)商的機會。所以申請者必須要注意還款時間。

第三種是：申請貸款額度不高，雖然二次抵押手續(xù)簡單，但所能申請到的貸款額度確是不高。根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定，二次抵押貸款的額度不能超過抵押物原值減去原貸款的額度，因而所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大打折扣。

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