目前公積金貸款額度跟什么有關系 貸款額度怎么計算的關注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現在都在關注這個事情，那么具體的公積金貸款額度跟什么有關系 貸款額度怎么計算的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關的內容來給大家一起查閱一下把?！?p>

雖然現在不少的職工都是使用公積金貸款買房的，不過公積金貸款買房也是有一定的條件的。并且，在貸款額度上面也是有一定的限制的。很多人不了解影響貸款額度的因素。下面看下公積金貸款額度跟什么有關系？

公積金貸款額度與公積金賬戶內的余額、當地公積金貸款額度上限、首付款比例、房屋評估價、房屋面積、存繳基數、繳存時間等因素有關。由于不同的地區(qū)計算公積金貸款額度的方式不同，因此請以當地公積金中心告知的具體貸款額度為準。

其中，按還貸能力來計算，公式為：公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；若夫妻共同申請，還使用配偶的公積金，則公式為：公積金貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

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