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房產(chǎn)證上應(yīng)該寫誰的名字？99%的人肯定不知道，有人肯定會(huì)說這還用問嗎？一人一半公平公正，寫夫妻雙方的名字是最好的。

但從法律上看，新婚姻法規(guī)定，在沒有特別約定的情況下，夫妻婚后買房的，只寫一個(gè)人的姓名也被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。取得證書后，只要沒有標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)資或使用權(quán)，特別約定無論寫在一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字都是共同財(cái)產(chǎn)。如果說將來有一天離婚，他們都有權(quán)分割財(cái)產(chǎn)。

但是，如果寫夫妻雙方的名字，則不利于家人購買第二套房子。從買房的角度來看，一旦房產(chǎn)證上出現(xiàn)夫妻倆的名字，兩人的第一資格肯定會(huì)被占用。也就因?yàn)檫@兩個(gè)人都沒有三成首付的機(jī)會(huì)，再去買房子了。所以結(jié)婚買房，聰明的男人，都會(huì)大膽的只寫老婆一個(gè)人的名字。

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