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房產(chǎn)是最常見的抵押品，當(dāng)許多人缺乏大量資金時，他們會選擇將自己名下的房產(chǎn)作為抵押品抵押給銀行以獲得貸款。但并不是所有的房產(chǎn)都可以用于房產(chǎn)抵押貸款，下面一起來看看兩限房的申請標(biāo)準(zhǔn)是什么？

兩限房對申請人的戶籍有限制。一般是需要由當(dāng)?shù)氐膽艨诘?，申請人的戶籍登記必須是要在兩限房所在的區(qū)的，或者申請人已經(jīng)取得兩限房當(dāng)?shù)厥袇^(qū)的戶籍滿5年，離異人士申請兩限房必須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。

兩限房對申請人的年齡有限制。申請人需要年滿18周歲，=如果是單身家庭提出的申請，申請人年滿30歲。

兩限房對借款人的收入有限制。如果是3人戶的家庭申請兩限房，家庭年收入須不超過5萬元，同時人均住房面積在10平米以下，家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。

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