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在如今，貸款買房的時(shí)候，最好算一下房貸月供金額是多少，根據(jù)個(gè)人的收入情況去貸款，避免以后無(wú)法還款而造成斷供，那么70萬(wàn)房貸20年月供多少？下文就來(lái)帶大家了解一下。

根據(jù)央行5年以上的基準(zhǔn)利率，商業(yè)貸款的年利率為90%，如果70萬(wàn)房貸分20年還清，月供如下：

等額本息還款：月供47783元。

等額本金還款：首月月供為6060.83元，然后逐月遞減。

等額本息和等額本金還款的區(qū)別，前者前期貸款本金還的少、利息還的多；后者每月還款本金相等，月供隨本金的減少不斷遞減。

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