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在如今,貸款買房的時候,最好算一下房貸月供金額是多少,根據(jù)個人的收入情況去貸款,避免以后無法還款而造成斷供,那么70萬房貸20年月供多少?下文就來帶大家了解一下。
根據(jù)央行5年以上的基準(zhǔn)利率,商業(yè)貸款的年利率為90%,如果70萬房貸分20年還清,月供如下:
等額本息還款:月供47783元。
等額本金還款:首月月供為6060.83元,然后逐月遞減。
等額本息和等額本金還款的區(qū)別,前者前期貸款本金還的少、利息還的多;后者每月還款本金相等,月供隨本金的減少不斷遞減。
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