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明年會不會取消公攤面積 取消后房價會上漲嗎現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因為目前明年會不會取消公攤面積 取消后房價會上漲嗎的熱度是相對比較高的,那么既然大家對此都比較感興趣,小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息,下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。
現(xiàn)在買房的人,大部分都抱怨公攤面積太多,希望取消公攤面積。其實,取消公攤面積這個話題已經(jīng)討論很久了,但是一直沒有確定下來,大家認為,明年會不會取消公攤面積呢?如果取消了公攤面積,房價會不會上漲呢?一起分析一下吧!
公攤面積截止到目前,官方層面從未發(fā)表過有關(guān)“取消公攤面積”的文件文字。很多媒體基于住建部《住宅項目規(guī)范》中的“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進行交易”的規(guī)定,分析得出“國家要全面取消公攤面積”的結(jié)論是站不住腳的。因為這條新規(guī)并沒有正式實施,它只是一個“征求意見稿”,所以不能作為取消公攤面積的國家法律法規(guī)依據(jù)。
實際上國家對于配套設(shè)施都是有要求的,如果不符合要求,就不能拿到預售證,房子就無法出售。如果取消公攤面積,開發(fā)商可能會卡著最低標準來建造,不會建造額外的配套。
公攤面積就像是買大閘蟹的時候,捆著大閘蟹的麻繩,粗壯的麻繩原本是不值錢的,但是和大閘蟹一起賣,就賣出了大閘蟹的價格,消費者要為麻繩買單。公攤面積也是如此,買的是帶有“麻繩的大閘蟹”,實際上能得到多少,全靠開發(fā)商的良心。
有人說,如果取消了公攤面積,羊毛還是出在羊身上,最后房價肯定會上漲。但現(xiàn)在的房價都有政府限價,如果漲幅太高,會被約談降價,取消公攤面積價格會大幅度上漲的可能性會比較小。
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