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貸款買房是現(xiàn)在比較常見的買房方式，不過貸款買房是需要支付利息的。因此，有的貸款人在擁有足夠的資金情況下就會想要提前償還貸款，這樣就能減少需要支付的利息了。那么，下面看下房貸如何提前還款最劃算？

房貸如何提前還款最劃算，需要根據(jù)房貸的還款方式來確定。如果是等本息還款方式，在已還款期限不超過總還款期限的1/2之前提前還款比較劃算，超過了就不劃算了；如果是等額本金還款方式，在已還款期限不超過總還款期限的1/3之前提前還款比較劃算，超過了就不劃算了。

此外，在提前償還房貸的時候需要注意，提前還款是需要支付一定的違約金的。不過，大部分銀行在正常還款一年后提前還款就不收取違約金了，所以提前還款最好在正常還款一年后比較劃算，但具體違約金收取方式以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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