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在現(xiàn)在這個社會中，無論購買什么都是需要小心謹(jǐn)慎的，尤其是在買房方面，意想不到的套路實在是太多了，大家都想知道，買房交首付需要注意哪些陷阱？下面一起來看看吧。

買房交首付前，購房者需檢查開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，預(yù)售許可證有了還需要注意所購買的樓號是否在預(yù)售范圍內(nèi)，千萬不能糊里糊涂地買到了“不被承認(rèn)的樓棟”；

簽訂購房合同時，使用當(dāng)?shù)胤抗芫纸y(tǒng)—印刷的購房合同文本，并按要求填寫合同內(nèi)容，不接受私擬合同；

認(rèn)購協(xié)議上有約定交首付最后期限，千萬不要錯過，有些開發(fā)商會要求逾期付款客戶追繳違約金，如果惡意逾期，開發(fā)商會根據(jù)認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容把房子撻定并且另行銷售；

首付款如果直接交到房管局資金監(jiān)管戶，一般一個多小時就可以簽網(wǎng)簽合同了。如果交到開發(fā)商，網(wǎng)簽合同可能要等一周左右，另外首付的收據(jù)、刷卡單一定要收好，交房和銀行貸款都用得到。

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