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在如今，很多人申請銀行房貸的時候，都被銀行拒絕了，這是因為個人不符合條件的話，是無法通過銀行審核的，那么如何提高房貸的申請通過率？下文就來帶大家了解一下。

提高還款能力：購房者要想通過率提高，最好要結(jié)婚后且家庭較穩(wěn)定時申請，這樣銀行就不用擔(dān)心房貸所面臨的資金回流問題，通過夫妻共同買房，共同還貸，這樣月收入將大大提高，申請房貸也將更加容易些。

符合貸款要求：像個人征信問題，必須保持良好的征信記錄，如果征信有逾期現(xiàn)象，而又是夫妻共同購房的，最好更換貸款人，這樣才能順利獲批房貸，當(dāng)然像收入證明、銀行流水等情況也要注意下。

銀行資金是否吃緊：一般情況下，到了年底時，各大銀行的貸款額度都會比平時吃緊，而且對于貸款的審批也將相當(dāng)嚴(yán)格，在這時間如果購房者申請房貸，將會大大影響房貸的審批時間。

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