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說起房貸相信很多用戶都不會陌生，畢竟房子的價格都在幾十萬甚至上百萬元，因此很難全款購買。而且申請了房貸之后是需要還款的，那么房貸未還清可以賣房過戶嗎？下面一起來看看吧。

根據(jù)目前的資料可以得知，賣房過戶，必須在產(chǎn)權(quán)明晰、沒有債務糾紛的前提下，憑借房屋產(chǎn)權(quán)證，才能辦理，而房貸未還清，房屋產(chǎn)權(quán)證是抵押在貸款銀行的，無法拿回去辦理過戶手續(xù)。

除非買房人，愿意先花錢買房，等到賣房人房貸還清，再來過戶，顯然是不太可能的，市場中的小商品交易都是一手交錢一手交貨，更何況房子這種高值交易，不過也可以用買房人的錢還清剩余房貸或者將名下房貸轉(zhuǎn)給買房人等方式進行過戶。

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