申請(qǐng)房貸被拒的原因是什么 與這些因素離不開(kāi)關(guān)系現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳吧暾?qǐng)房貸被拒的原因是什么 與這些因素離不開(kāi)關(guān)系的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

如今，用戶們想要在銀行辦理房貸的話，并不是百分百能夠通過(guò)審核的，因?yàn)榉抠J的額度太高了，銀行肯定不會(huì)輕易放款的。那么網(wǎng)友們知道申請(qǐng)房貸被拒的原因是什么嗎？下面一起來(lái)看看答案吧。

負(fù)債過(guò)高：負(fù)債過(guò)高，一般是指借款人每個(gè)月的支出占收入的比率過(guò)高，占比超過(guò)70％就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn)，想要降低負(fù)債就得增加收入或降低每月還款的支出。

收入不穩(wěn)定：大家在去申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人出示銀行流水單作為收入的憑證，如果說(shuō)大家的銀行流水中每一個(gè)月的固定收入較低的話，很有可能就會(huì)被銀行拒貸。

漏接電話：其實(shí)，漏接銀行電話導(dǎo)致銀行拒貸的貸款申請(qǐng)者也不在少數(shù)。有些貸款者在填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表時(shí)總是不以為然，填寫(xiě)信息的時(shí)候隨意填寫(xiě)了幾個(gè)聯(lián)系人，導(dǎo)致自己的真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致，所以在貸款審核時(shí)，就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息。

年齡問(wèn)題：貸款對(duì)年齡是有限制要求的，一般來(lái)說(shuō)，18歲以下、60歲以上的人無(wú)法直接通過(guò)貸款審批。如果因年齡問(wèn)題而被拒貸，大家可以通過(guò)尋找擔(dān)保人或者共同借貸人的方式來(lái)彌補(bǔ)。

替人擔(dān)保：如果你在申請(qǐng)貸款之前有為他人做擔(dān)保，讓他人能夠順利貸款。當(dāng)你需要申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你及債務(wù)人的征信報(bào)告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒(méi)有嚴(yán)重還款情節(jié)，才可能通過(guò)審批。

有執(zhí)行記錄：若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢€是被告，都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，很多貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請(qǐng)貸款。

征信不良：若貸款申請(qǐng)者在兩年內(nèi)連續(xù)三次還款或者累計(jì)六次還款的話，就會(huì)被記錄到征信記錄上，而一旦大家的征信記錄上顯示不良的話就不能獲得房貸貸款。

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