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如今，用戶們想要在銀行辦理房貸的話，并不是百分百能夠通過審核的，因為房貸的額度太高了，銀行肯定不會輕易放款的。那么網(wǎng)友們知道申請房貸被拒的原因是什么嗎？下面一起來看看答案吧。

負債過高：負債過高，一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，占比超過70％就有很大的被拒風(fēng)險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

收入不穩(wěn)定：大家在去申請房屋貸款的時候，銀行會要求貸款人出示銀行流水單作為收入的憑證，如果說大家的銀行流水中每一個月的固定收入較低的話，很有可能就會被銀行拒貸。

漏接電話：其實，漏接銀行電話導(dǎo)致銀行拒貸的貸款申請者也不在少數(shù)。有些貸款者在填寫貸款申請表時總是不以為然，填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯(lián)系人，導(dǎo)致自己的真實信息和申請表上不一致，所以在貸款審核時，就會被認為是虛假信息。

年齡問題：貸款對年齡是有限制要求的，一般來說，18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸，大家可以通過尋找擔(dān)保人或者共同借貸人的方式來彌補。

替人擔(dān)保：如果你在申請貸款之前有為他人做擔(dān)保，讓他人能夠順利貸款。當(dāng)你需要申請貸款時，銀行會根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你及債務(wù)人的征信報告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴(yán)重還款情節(jié)，才可能通過審批。

有執(zhí)行記錄：若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機構(gòu)是不予貸款的。因為不管是主告還是被告，都有被查封財產(chǎn)的風(fēng)險，很多貸款機構(gòu)都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請貸款。

征信不良：若貸款申請者在兩年內(nèi)連續(xù)三次還款或者累計六次還款的話，就會被記錄到征信記錄上，而一旦大家的征信記錄上顯示不良的話就不能獲得房貸貸款。

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