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對于很多上班族來說，想要全款買房幾乎是不可能的事，因此房屋貸款已經(jīng)成為很多購房者的選擇，其中申請中信銀行借款的用戶不少，一些用戶在申請時總是被拒絕，那么中信房貸初審?fù)ㄟ^又被拒是怎么回事呢？下面一起來看看。

收入證明不過關(guān)。收入證明是中信銀行審批房貸的重要參考因素，他們一般會通過收入證明來判斷借款人的還款能力。只有滿足收入在月供2倍以上，且證明上蓋的是鮮章，以及原件等條件的用戶才有申貸成功的可能。

銀行流水不達(dá)標(biāo)。首先，銀行的流水至少要是貸款前半年連續(xù)的流水。有的還會要求是工資流水，自存流水不可以，且每個月的流水存入時間、金額等最好是固定的，以及和收入金額相匹配，否則就被拒貸。

征信有不良記錄。像貸款人信用報告上有未結(jié)清的消費(fèi)貸記錄，還有就是征信花、黑、以及一些特殊交易記錄，像呆賬、代償?shù)?，銀行是不會同意批款的。所以，若想順利通過貸款審核，大家必須要維護(hù)好個人信用，確保信用良好才行。

開發(fā)商資質(zhì)不行。若開發(fā)商在拿地建房到賣房并沒有獲得五證，而且樓盤性質(zhì)不符合貸款要求等情況，那么肯定會被拒貸處理。如果想要順利通過貸款審核，那么大家一定要提前了解清楚。

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