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現(xiàn)在很多人買房都會(huì)申請(qǐng)房貸來購買的，無論是購買全新的房子或者是購買舊一點(diǎn)的二手房都是可以向銀行申請(qǐng)房貸的。不過，老房子貸款期限是有一定的規(guī)定的。下面看下老房子貸款不能超過多少年？

一般銀行規(guī)定老房子貸款時(shí)間，貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡（指房產(chǎn)已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產(chǎn)房齡原則上最長不超過40年。具體可以申請(qǐng)到的期限，可以提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦銀行綜合審批后確定。

雖然，老房子可以申請(qǐng)貸款，但是需要符合銀行貸款條件才行。一般銀行會(huì)要求貸款人具備一定的還貸能力，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入。所購買的房屋沒有抵押貸款，還要求交易房屋本身產(chǎn)權(quán)方面需要確保清晰，房屋貸款的各種手續(xù)都應(yīng)該嚴(yán)格按照銀行要求來辦理。

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