什么是等額本金還款 每月還款利息是逐漸減少嗎現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳笆裁词堑阮~本金還款 每月還款利息是逐漸減少嗎的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

申請(qǐng)房貸買(mǎi)房的話，簽訂合同之前，有兩種還款方式可以選擇，分別是等額本金和等額本息。據(jù)了解，現(xiàn)在不少貸款者是選擇等額本金。那么問(wèn)題來(lái)了，什么是等額本金還款呢？這種還款方式是每月還款利息逐漸減少嗎？一起了解一下吧！

首先，給大家解釋一下等額本金還款的概念。等額本金是指每個(gè)月償還相同本金、每個(gè)月還款利息逐漸減少的一種貸款還款方式。等額本金還款有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：第一是每月償還相同本金，第二是每個(gè)月還款利息逐漸減少。

每個(gè)月償還相同本金，就是用貸款總金額除以貸款期數(shù)，將本金平均分?jǐn)傊撩總€(gè)月償還。舉例：若貸款本金30萬(wàn)，貸10年，也就是分120期還款，那么每月應(yīng)還本金=300000/120=2500元。

隨著每個(gè)月償還相同本金，已還本金不斷累計(jì)，剩余待還本金就會(huì)相應(yīng)減少，那么計(jì)算得出的每月應(yīng)還利息也會(huì)減少，且每月減少的數(shù)額相等。舉例：若每月應(yīng)還本金是上面的2500元，月利率是0.4%，那么：

第1個(gè)月應(yīng)還利息=（300000-0）*0.4%=1200元；第2個(gè)月應(yīng)還利息=（300000-2500）*0.4%=1190元；第3個(gè)月應(yīng)還利息=（300000-5000）*0.4%=1180元；依次計(jì)算，每月應(yīng)還利息以10元遞減，至最后一月應(yīng)還利息=（300000-297500）*0.4%=10元。

貸款利率可能不會(huì)直接給出月利率，而是貸款年利率，自己可以進(jìn)行以下簡(jiǎn)單換算：月利率=年利率/12個(gè)月=日利率*360天。比如，現(xiàn)在5年期以上的貸款基準(zhǔn)年利率是9%，換算成月利率=9%/12=0.40833%。

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