二手房貸款年限怎么算的 多久能放款現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳岸址抠J款年限怎么算的 多久能放款的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

很多人都知道，二手房申請(qǐng)貸款的話，手續(xù)是比較麻煩的，要注意房貸款年限的問題，并且放款時(shí)間也比較長，那么二手房貸款年限怎么算的？下文就來帶大家了解一下。

普通住房房齡不得超過二十年，其他房產(chǎn)房齡則不得超過十五年。

普通住房的已使用年限與貸款年限之和最長不超過三十年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長則不超過二十年。還有，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65周歲。

二手房貸款的手續(xù)比較繁雜，這期間每個(gè)階段的時(shí)間都是不定的，所以從申請(qǐng)貸款到審批通過、銀行放款，這整個(gè)期間要花費(fèi)的時(shí)間并不是一個(gè)定數(shù)，大概是需要一個(gè)月左右不等的時(shí)間。

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