貸款買房等額本金和等額本息哪個更劃算 來對比一下現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前貸款買房等額本金和等額本息哪個更劃算 來對比一下的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

房貸一般有兩種還款方式，一種是等額本金，另一種是等額本息，那么貸款買房等額本金和等額本息哪個更劃算呢？下面我們來看看對比。

一、什么是等額本息？

本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變。等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還等額的貸款（包括本息）。

等額本息還款方式，還款壓力均衡，但需要支付更多利息。適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負(fù)擔(dān)加重，不打算提前還款的人。

二、什么是等額本金？

本金不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。等額本金是指貸款的還款方式，即在還款期內(nèi)將貸款總額平均分配，每月償還當(dāng)月剩余貸款產(chǎn)生的等額本金和利息。本金還款額固定，利息越來越少，借款人一開始有還款壓力，但隨著時間的推移，每月還款額越來越小。

采用等額本金還款方式，由于借款人償還本金較快，可以少付利息，但前期還款金額較大，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利。

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