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在如今，對于有貸款買房計劃的人群，要注意繳納公積金，因為公積金貸款利率是比較低的，很多人對此的認識不多，那么公積金貸款利率和商業(yè)的款利率差多少？下文就來帶大家了解一下。

公積金貸款利率：5年以下為75%，5年以上25%，這個利率在全國范圍內(nèi)都是統(tǒng)一的，并且首次購置的房屋公積金貸款利率是不存在上浮問題。

商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的利率為35%一年，1-5年貸款利率是75%，5年以上利率為9%，需要注意的是商業(yè)貸款的利率在這個基礎(chǔ)上會有一定的浮動，一般來說商業(yè)貸款和公積金貸款相差2%左右。

總的來說，5年以上的公積金貸款利率和商業(yè)的款利率差了65%，其幅度還是很高的。

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