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當(dāng)日最新消息 房貸固定利率可以改嗎 哪一種房貸利率好

2022-07-29 16:00:20 每日要聞來(lái)源:
導(dǎo)讀 房貸固定利率可以改嗎 哪一種房貸利率好現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因?yàn)槟壳胺抠J固定利率可以改嗎 哪一種房貸利率好的熱度是相對(duì)比較高的,...

房貸固定利率可以改嗎 哪一種房貸利率好現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因?yàn)槟壳胺抠J固定利率可以改嗎 哪一種房貸利率好的熱度是相對(duì)比較高的,那么既然大家對(duì)此都比較感興趣,小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息,下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在我們都在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,房貸利率基本上都是LPR利率模式,以前的固定利率模式已經(jīng)沒(méi)有了。并且,lpr利率模式每年的還款金額都是有可能會(huì)發(fā)生變化的。那么,下面看下房貸固定利率可以改嗎?

房貸固定利率可以改。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,LPR浮動(dòng)利率和固定利率之間可以相互轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換后則不可以再次更改。有利率折扣的選擇LPR固定方法,原利率上升后可以考慮LPR浮動(dòng)方式,LPR選擇浮動(dòng)利率和固定利率后,不可以更改。另外,如果貸款利率已經(jīng)轉(zhuǎn)換過(guò)一次了,那么就不可以再次更改了,只有一次機(jī)會(huì)。并且央行也只給了LPR或者是固定利率兩種選擇,并沒(méi)有保留原定價(jià)方式選擇。

目前,在選擇定價(jià)利率的時(shí)候,選擇LPR浮動(dòng)利率會(huì)更好,因?yàn)橘J款利率會(huì)不定期進(jìn)行調(diào)整,而且LPR從長(zhǎng)期來(lái)看都是下跌的趨勢(shì)。在央行公布貸款利率下調(diào)時(shí),就算是已經(jīng)辦理了房貸的也可以有優(yōu)惠,房貸利率下調(diào)之后,每個(gè)月的還款月供就會(huì)降低。不過(guò),房貸利率下調(diào)之后,只有選擇了LPR浮動(dòng)利率的才會(huì)有影響,選擇固定利率的房貸月供不變。

文章轉(zhuǎn)載自:大樹(shù)網(wǎng)


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