房貸基點是不是固定的 要從兩個方面來分析現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前房貸基點是不是固定的 要從兩個方面來分析的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少人是需要申請房貸來購買房子的，因為絕大部分的人是無法全款買房的。不過，在申請房貸的時候比較關(guān)注的就是房貸的利率問題了，也可以說是房貸基點。那么，下面看下房貸基點是不是固定的？

對于已經(jīng)簽訂房貸合同放款用戶來說，基點是固定的。比如最新5年期的貸款報價是6%，假設(shè)用戶申請批貸是在報價的基礎(chǔ)上增加80個BP，那么執(zhí)行利率就是40%。如果后續(xù)LPR報價是75%，用戶又選擇的是浮動利率，那么執(zhí)行利率就是55%?？梢钥闯鲎儎拥氖荓PR，基點在合同簽訂后是不變的。

而從大的范圍來講，基點是有變化的，這一變化是由于銀行或者借款平臺的變動而發(fā)生改變的。比如說現(xiàn)在5年期的LPR報價是6%，但即便都是首套房貸款，同一城市的用戶在不同的時間也是會有差別的，這就是基點在變動了。這一變動受很多方面的影響，比如說國家政策、當(dāng)?shù)胤渴械取?/p>文章轉(zhuǎn)載自：大樹網(wǎng)

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