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雖然現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都要申請(qǐng)房貸，不過(guò)想要申請(qǐng)房貸需要滿(mǎn)足一定的條件，并且現(xiàn)在市面上的房子類(lèi)型非常的多，不是所有的房子都是可以申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)的。那么，下面來(lái)了解一下買(mǎi)二手安置房可以貸款嗎？

根據(jù)相關(guān)的了解，二手安置房也是可以貸款的，不過(guò)要滿(mǎn)足一定的條件。具體是：申請(qǐng)人能提供有效的二代身份證件；個(gè)人信用良好，不能有不良的信用記錄，能向貸款機(jī)構(gòu)證明由還本付息的能力；購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，是在房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的且所購(gòu)房屋是不在拆遷公告范圍內(nèi)的；申請(qǐng)人需要在申請(qǐng)行有自己的賬戶(hù)，并且里面有足夠的首付款；滿(mǎn)足貸款行要求的其他條件。

不過(guò)，購(gòu)買(mǎi)二手安置房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：必須明確所購(gòu)買(mǎi)的拆遷安置房取得并已辦產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)賣(mài)雙方需持產(chǎn)權(quán)證、土地證(或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))、存量房買(mǎi)賣(mài)合同、身份證明、家庭材料(結(jié)婚證、戶(hù)口簿、出生證等)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；明確合同的內(nèi)容和條款，除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定；為了避免日后出現(xiàn)糾紛，如：房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致賣(mài)方想要收回房子、家庭成員對(duì)房屋分配有異議、二次拆遷等問(wèn)題，建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)一定要到公證處進(jìn)行公證(沒(méi)有房產(chǎn)證則無(wú)法公證)。

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