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現(xiàn)在市面上的房子類型是非常多的，并且很多的都是通過向銀行申請(qǐng)房貸來購(gòu)買的。而有的人貸款后購(gòu)買的是期房，但期房購(gòu)買后一般短時(shí)間內(nèi)是無法拿到手的。那么，下面看下買期房貸款什么時(shí)候開始還？

買房在貸款審批通過后次月就要開始還貸。貸款買房后還月供的時(shí)間不是以新房的交付時(shí)間為準(zhǔn)，只要與銀行確立的借貸關(guān)系，也就是說銀行下發(fā)貸款后，次月就需要開始還房貸了，但是購(gòu)買期房的話，需要等開放商拿到預(yù)售證才會(huì)開始放款，次月就要開始還月供了。

不過，購(gòu)買期房的購(gòu)房者需要注意，期房有下列幾種風(fēng)險(xiǎn)：房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：在期房投訴中有關(guān)房屋的質(zhì)量問題一直位居首位。由于消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，自己所購(gòu)買的房屋還沒有成型，消費(fèi)者經(jīng)常會(huì)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題和開發(fā)商發(fā)生糾紛；面積不符的風(fēng)險(xiǎn)：合同應(yīng)標(biāo)明所購(gòu)商品房的應(yīng)用面積，簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)每一個(gè)房間、陽(yáng)臺(tái)等實(shí)際面積進(jìn)行確定，另外對(duì)按比例分?jǐn)傎M(fèi)用的公用面積如電梯間走廊、樓梯等應(yīng)有明確界定，以免日后麻煩；虛假?gòu)V告宣傳的風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商的購(gòu)房廣告是最容易吸引購(gòu)房者的，但是很多開發(fā)商打出來的廣告都是有夸張嫌疑的，所以購(gòu)房者不能逃過相信廣告的宣傳。

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