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貸款很多人都有申請過，就算沒有申請過大額貸款那么也肯定申請過網貸。而商業(yè)貸款又被稱為個人住房貸款，在日常生活中，主要是我們在辦理房貸時，用于區(qū)分公積金貸款的一種貸款方式。那么，個人商業(yè)貸款能貸多少？

一般來說，商貸的最高貸款額度是70%，也就是說，假如一套房的全款為100萬，最高貸款額度為70萬。商業(yè)貸款最高貸主要是由個人的綜合情況來決定，與個人職業(yè)、收入、婚姻狀況、誠信記錄等因素相關，最終貸款額度需要看銀行的審批。

商業(yè)貸款申請條件

具有合法有效的身份證明。

必須有穩(wěn)定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。

支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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