契稅是房?jī)r(jià)的百分之幾 什么時(shí)候交最合適現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳捌醵愂欠績(jī)r(jià)的百分之幾 什么時(shí)候交最合適的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

契稅指在房地產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓變更時(shí)，按照產(chǎn)權(quán)價(jià)格的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅款，如今我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候，是需要繳納契稅的。不過(guò)契稅是房?jī)r(jià)的百分之幾呢？一起來(lái)看看吧。

購(gòu)房契稅稅率根據(jù)購(gòu)房套數(shù)不同，稅率有差異。一般購(gòu)買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房?jī)r(jià)的1%。購(gòu)買家庭唯一住房，面積90平方米以上的，契稅為總房?jī)r(jià)的5%。

購(gòu)買第二套房面積在90平方米以下，契稅為總房?jī)r(jià)的1%，面積90平米以上的，契稅為總房?jī)r(jià)的2%。購(gòu)買第三套及以上的按3%的稅率征收契稅。

而各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候。房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。

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