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小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎 需要怎么處理現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的,因?yàn)槟壳靶^(qū)物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎 需要怎么處理的熱度是相對(duì)比較高的,那么既然大家對(duì)此都比較感興趣,小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息,下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。
如今,用戶們?cè)谛^(qū)購買了房子之后,都是需要繳納物業(yè)費(fèi)的,而物業(yè)費(fèi)簡(jiǎn)單來說就是支付給物業(yè)的工資。不過網(wǎng)友們知道小區(qū)物業(yè)服務(wù)不到位可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎?下面一起來看看吧。
物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以,物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的,到不到位只能與合同相對(duì)應(yīng),你要拒交物業(yè)費(fèi),當(dāng)然可以,但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到,只要有證據(jù),可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi),不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)不到位是不可以進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的拒交的,兩者之間并不存在著法律上的關(guān)聯(lián)性,此時(shí)需要選擇一種理性的維權(quán)方式,首先可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映這種情況,這樣就是會(huì)通過協(xié)商溝通的方式來進(jìn)行解決。
如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)存在較大問題時(shí),那么業(yè)主委員也是可以依法通過正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司,重新聘用新的物業(yè)公司。只有出現(xiàn)以下這些情況的時(shí)候,業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外,比如說自行提供服務(wù),這種沒有經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的,業(yè)主或使用人這樣也是可以不進(jìn)行支付費(fèi)用的。
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